Maison 5 chambres à Combs-la-Ville

À vendre Maison familiale 5 pièces - VENDU/LOUÉ

Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un spacieux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une salle de bain familiale, idéales pour accueillir toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas d'été et moments de détente.

La maison est louée 1600€, bail en cours depuis juillet 2025.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville

Maison familiale située à Combs-la-Ville, 4 chambres, bureau, garage et caves, proche RER, écoles et commerces.

Située dans un environnement agréable, pavillonnaire et pratique au quotidien, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux ouvert sur une véranda, offrant un bel espace de vie convivial et agréable en toute saison. Une cuisine équipée complète cet espace, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres donnant toutes sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau et d'une lingerie.
La maison comprend également un bureau indépendant, un garage ainsi que deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
Emplacement privilégié , à 15 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et des commerces.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin GIRAUD à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 120 m² et de 372 m² de terrain, localisée à COMBS-LA-VILLE (77380), dans le quartier du Bois l'Évêque.
Exclusivité GUY HOQUET

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, et un WC.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (entre 9 et 14 m²) et une salle de bains.

Les combles ont été aménagés et offrent la possibilité d'une 5ème chambre ou d'un espace supplémentaire.

La maison possède un chauffage fonctionnant au gaz.

Maison bien entretenue dans un quartier familial.

Un jardin soigné complète cette maison avec un terrain de 372 m².

Il y a un garage et une place de parking pour stationner vos véhicules, ainsi que la possibilité de garer facilement des voitures dans le quartier.

La maison est située dans la commune de Combs-la-Ville.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

A vendre maison familiale de 133 m² avec garage

Située dans le quartier recherché du Bois L'Évêque à Combs-la-Ville, cette maison de 133 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses performances énergétiques.

Elle se compose d'une entrée avec placards, idéale pour le rangement au quotidien, d'un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison.
La maison offre six chambres, dont une chambre de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur , d'une climatisation réversible, et bénéficie d'un DPE classé C, un atout non négligeable en matière de performance énergétique.

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète cette maison et constitue un véritable atout.

Un bien idéal pour une grande famille, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez M. Quentin Giraud à l'agence GUY HOQUET de Combs-la-Ville.

MAISON 4 PIÈCES - QUARTIER CALME

En vente : à deux pas des écoles, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 80 m² à COMBS LA VILLE (77380).
-Une entrée lumineuse grâce à une fenêtre discrète et une porte sécurisée et vitrée, un beau séjour en double exposition.
-Une très belle cuisine équipée avec tout l'électroménager.
-Une buanderie
-A l'étage, trois chambres et une salle de bains refaite à neuf récemment.
-Un garage et une place de stationnement extérieure.

Un jardin et une terrasse avec accès depuis la cuisine et le séjour. Une abri de jardin pour stocker .
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Portail et portillon électriques, clôtures récentes ce qui garantie une intimité certaine sur la terrasse et dans le jardin.

C'est une maison mitoyenne des années 90 de bon standing.
Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

La maison est située à une minute des écoles a pied, situation idéale pour une vie de famille.

COMBS-LA-VILLE - Maison individuelle 6 pièces de 116 m² avec jardin sans vis-à-vis avec chambre et sale d'eau au rez-de-chaussée

À la recherche d'une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ?
Découvrez cette agréable maison de 116 m² habitable (137m² au sol), idéalement située à Combs-la-Ville, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine fonctionnelle, les espaces de vie ouverts sur le jardin et la belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et accueillant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée viennent compléter ce niveau et offrent un espace pratique et fonctionnel.

La maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, répondant parfaitement aux attentes d'une famille.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier, une buanderie ou encore un stationnement selon vos envies.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de 400 m² sans vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Construite en 1979, cette maison est équipée de fenêtres mixtes bois/PVC, de volets en bois, d'un chauffage par radiateurs complété par un insert, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude.

taxe foncière a seulement 800€ par an

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles (Le Chêne, Sommeville, Collège Cités Unies, l'Orée du Bois), des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Combs la Ville
Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette agréable maison 5 pièces de 109 m², idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, tous accessibles à pied.

Entièrement clôturée sur un terrain de 200m² la maison est bien entretenue et bénéficie d'une décoration soignée, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour de plus de 30 m² avec accès direct à une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un second niveau aménagé dans les combles vient compléter l'espace habitable et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou rangement.

Terrain de 200 m² avec accès au jardin du salon et de la cuisine pour profiter des repas a l'extérieur
Un garage indépendant complète ce bien.

La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE classé C, gage d'une performance énergétique appréciable.

Les +++ :

Isolation de la toiture réalisée en 2023
Véranda installée en 2021
Combles aménagés offrant un espace supplémentaire

Idéalement située à proximité de plusieurs écoles telles que l'école élémentaire PALOISEL et le collège LES AULNES.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.

Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803